معرفی تقریر
|
دیدگاه کاربران
تاریخ جلسه: 1402.08.03
در این جلسه استاد ابتدا اجمالا به بیان توجیهات و راه حل های مطرح شده برای تصحیح حق سرقفلی پرداخته اند، این توجیهات عبارتند از:
- فروش حق ایجار به مستأجر توسط مالک
- اعطاء وکالت به مستأجر توسط مالک در اجاره دادن مال
- اعطاء حق الإنتفاء به مستأجر توسط مالک
- اجاره دادن دوباره ملک به مستأجر یا کسی که مستأجر به آن راضی است، توسط مالک به نحو شرط فعل
- إذن مالک در انتفاء مال توسط مستأجر و هر کس که او بدان راضی است بعد از مدت اجاره به نحو شرط نتیجه
- مستقل بودن عقد سرقفلی و انطباق عمومات صحت عقود و معاملات بر آن
از میان توجیهات مذکور پنج مورد در کلمات اعلام مطرح گردیده است و مورد ششم را استاد مطرح فرموده اند، که البته بعدا به بسط مطلب پیرامون بررسی این توجیه خواهند پرداخت.
در ادامه این جلسه نیز استاد به بررسی بیشتر توجیه پنجم یعنی إذن به نحو شرط نتیجه، و توجیه سوم یعنی اعطاء حق انتفاء که با توجه به تطبیق عقد سکنی، مطرح شده است، پرداخته اند.